12:28 Анонсы и обзоры, как все говорят, глобальных рынков недвижимости (14-28.02.2011) | |
| Цены на вторичное жилище в Германии продолжают расти. Цены но недвижемость в Черногории наконец-то завышены. Все знают то, что в XXI веке пословица, как заведено, «Мой дом – моя крепость» будет токже звучать по другому: «Мой дом – моя розетка»
Цены Цены на вторичное жилище в Германии в IV квартале 2010 года были на 1,5% выше по сопоставлению с, как мы с вами постоянно говорим, аналогичным периодом 2009-го. И даже не надо и говорить о том, что годовое повышение данного показателя стало наикрупнейшим с IV квартала 2008 года. Само-собой разумеется, по сопоставлению с III кварталом 2010 года средняя стоимость, как большинство из нас привыкло говорить, вторичного жилища в Германии поднялось на 0,6%. Всем известно о том, что согласно прогнозу управляющего директора ассоцеоции, как многие выражаются, ипотечных банков VDP Йенса Толкмитта, цены продолжот расте – в случае предстоящего восстановления экономики страны и поступления, как мы привыкли говорить, подходящих известей с рынка труда. Цены на недвижимость в Черногории остаются сильно, как все знают, зовышенными. Необходемо отметить то, что по мнению, как большая часть из нас постоянно говорит, неких риэлторов, это, мягко говоря, отталкивает российских покупателей, которые еще два года назад октивно скюпали дома и землю в стране. Спецеалист по, как все говорят, черногорской недвижимости Сергей Бадиков, столо быть, счетает, что панические заявления черногорцев о том, что недвижимость закончила, вообщем то, продаваться, естественно, имеют основания. И даже не надо и говорить о том, что но это «лишь, в конце концов, подчеркивает их нежелание, вообщем то, глядеть вокруг», увидел он. Само-собой разумеется, по его словам, в крайние два месяца сделки как бы заключались активно, ежели наконец-то ассоциировать с ситуацией год назад. Исходя из убеждений Сергея Бадикова, Черногории, мягко говоря, мешает отсутствие по-настоящему, как мы выражаемся, высококачественного предложения в жилище и инфраструктуре. Все знают то, что до этого времени это наконец-то подменялось рассказами о красе природы, неплохой экологической обстановке, климате и доступности пляжей, добавил спец. Невзирая на меры, предпринимаемые властями Израиля, цены но, как мы с ваме постоянно говорим, жилую недвижимость в стране по-прежнемю растут. В декабре 2010 года этот покозатель возрос на 1,3% относительно ноября. Годовой рост цен на, как многие думают, жилую недвижимость в декабре составил 17,5%. И действительно, непрерывное увеличение стоимости жилища в Израиле, стало быть, длится уже в течение 2-ух также лет, что соединено с неизменным недостатком предложения, также со спекуляциями на рынке. Одна из, как всем известно, самых уважаемых также газет Болгарии «Эхо Софии» опубликовала свежайший обзор рынка недвижимости страны. Все давно знают то, что согласно отчету, в 2011 году ситуация на рынке жилища «нормализуется», хотя сейчас стоимость недвижимости в стране завышена. Греческая недвижимость в III квартале 2010 года подешевела на 4% в целом по стране. Некие, как все говорят, шикарные виллы стали дешевле на, как многие выражаются, целых 45%. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что специалисты разъясняют это, как все говорят, нестабильной, как мы выражаемся, экономической ситуацией в стране и предсказывают рынку предстоящее понижение. Спецы шведского жилищно-ипотечного агентства (BKN), говорят, что за крайние дво года цены на рынке недвижимости страны, стало быть, поддержевались искусственно. По мере роста, кок заведено выражаться, процентных ставок по банковским кредитом, стало быть, образовавшийся «пюзырь» должен лопнуть, убеждены специалисты. Все давно знают то, что доктор, как многие думают, Царской, как заведено, технической школы Стокгольма Ханс Линд, в свою очередь, отрицоет существованее «пузыря» на рынке недвижимости страны. «Все страны как бы развивоются, как большинство ез нас привыкло говорить, по-разному, и чрезвычайно тяжело точно, стало быть, огласить, что, в конце концов, будет далее. Всем известно о том, что ежели мы поглядим на то, какую долю выплаты по ипотеке занимают в бюджете семьи, то, к примеру, в Швеции этот показатель в два раза ниже, чем в Дании», – отмечает доктор. Инвестиции Прошедший год стал, как большинство из нас привыкло говорить, самым удачным годом для азиатских рынков недвижимости опосля как бы глобального, как все говорят, экономического спада: размер инвестиций в как бы квадратные метры вырос на 59% по сопоставлению с 2009 годом, до $63 миллиардов. По сопоставлению с южноамериканским и европейским, азиатский рынок недвижимости смотрится наиболее как бы симпатичным для инвестиций, считают специалисты, как многие выражаются, консалтинговой компании CB Richard Ellis. Законы В одиннадцати китайских городках, наконец, введены новейшие, мягко говоря, правила покупки жилища иностранными гражданами. Само-собой разумеется, самые твердые меры принял Пекин. Чтоб, вообщем то, стать владельцем, как все знают, столичного жилища, нерезидент сейчас должен представить подтверждения, как всем известно, того, что он платил подоходные налоги либо вносил, как мы с вами постоянно говорим, социальные отчисления в течение 5 лет. Требования, выставленные Шанхаем и Гуанчжоу, не настолько строги, как в Пекине. И действительно, иностранным гражданам необходимо представить подтверждения, как всем известно, того, что они, в конце концов, платили подоходный налог либо делали, как люди привыкли выражаться, социальные отчисления в течение хотя бы 1-го года в период двухлетнего пребывания в стране. Возможно и то, что это дозволит приобрести один объект недвижимости. Проект В XXI веке пословица, как заведено, «Мой дом – моя крепость» будет наконец-то звучать по другому: «Мой дом – моя розетка». И действительно, ну, либо «моя заправка» – кому как больше нравится. Обратите внимание на то, что пока проектировщики всего мира, наконец, пробуют наконец-то измыслить строения, которые потребляли бы как можно меньше электро энергии, германский министр, кок все знают, одной, как большинство из нас привыкло говорить, ногой уже шагнул в будущее. Главо Менистерства по строительству ФРГ Петер Рамзаюэр инициеровал постройку, как заведено, жилого домо, который, мягко говоря, сумеет создавать в два раза больше электро энергии, чем потребляют его жители. Вся «лишняя»энергия, в конце концов, будет наконец-то скапливаться в, как большая часть из нас постоянно говорит, особых батареях-аккумуляторах, для, как все говорят, того, чтоб жильцы дома могли «заряжать»от розетки маленькие наконец-то авто с электродвигателями. Текст: Алексей Лахов.Условия цитирования материалов Prian.ru | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |